Жилищный комплекс «Современник» представляет собой современное жилье, сочетающее в себе передовые технологии, комфортные условия проживания и развитую инфраструктуру. Он обеспечивает жителям высокое качество жизни и создает безопасную и приятную среду для проживания.
Прекрасные виды на реку Казанка и Кремль создают приятную атмосферу и позволяют наслаждаться красотой окружающей среды. Это может быть особенно привлекательным для тех, кто ценит гармонию и желает наслаждаться живописными пейзажами.
Близость к мосту Миллениум обеспечивает удобную транспортную доступность и быстрый доступ к различным частям города. Это позволяет жителям быстро и легко перемещаться по городу, экономя время и усилия.
Использование энергоэффективных лифтов от известного производителя KONE является еще одним преимуществом. Такие лифты потребляют меньше энергии, что способствует снижению затрат на электричество и содействует устойчивому использованию ресурсов.
Что мы можем вам предложить в ЖК «Современник»
Субсидированная ипотека от застройщика
Субсидирование ставок по ипотеке относится к программам или инициативам, где государство или застройщик предоставляют финансовую помощь для снижения процентных ставок по ипотечным кредитам. Это означает, что заёмщик, который берёт ипотечный кредит, может получить определенное субсидирование или субсидию, что приведет к снижению ставки процента по кредиту. Такие программы вводятся для стимулирования жилищного строительства, обеспечения доступности жилья для населения или повышения покупательной способности ипотечных заемщиков.
Ипотека без первоначального взноса
Ипотека без первоначального взноса означает, что заёмщик может получить ипотечный кредит на покупку жилья без необходимости вносить собственные средства в качестве первоначального взноса. Обычно при оформлении ипотеки требуется внести определенный процент стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса, который составляет обычно от 10% до 20% от полной стоимости объекта. Однако некоторые банки и финансовые учреждения предлагают программы, где заёмщикам позволяется не вносить первоначальный взнос и получить полную сумму кредита на покупку жилья.
Важно отметить, что ипотека без первоначального взноса может иметь некоторые особенности и ограничения. Например, процентная ставка по такой ипотеке может быть выше, чем при наличии первоначального взноса, чтобы компенсировать риск для банка или финансового учреждения. Также возможно требование дополнительного страхования ипотеки для защиты интересов кредитора.
Рассрочка до 7 лет на первоначальный взнос
Рассрочка до 7 лет на первоначальный взнос означает, что при покупке недвижимости заёмщику предоставляется возможность выплаты первоначального взноса в течение периода до 7 лет. Обычно первоначальный взнос требуется оплатить однократно при покупке недвижимости, но рассрочка позволяет распределить эту сумму на несколько лет.
В рамках такой рассрочки заёмщик и банк заключают соответствующее соглашение, где указываются сумма первоначального взноса, сроки рассрочки и условия погашения. Заёмщик выплачивает первоначальный взнос по частям в соответствии с установленным графиком платежей, а банк предоставляет возможность этого разделения с целью облегчить финансовую нагрузку на покупателя недвижимости.
Траншевая ипотека
Траншевая ипотека - это форма ипотечного кредитования, при которой сумма кредита делится на несколько частей или "траншей", каждая из которых имеет свои сроки и условия выплаты.
При использовании траншевой ипотеки, обычно первый транш представляет собой более крупную сумму, которая покрывает большую часть стоимости недвижимости и обычно имеет более длительный срок погашения. Последующие транши могут быть меньшими по сумме и иметь более короткие сроки погашения. Это может быть полезным для заёмщиков, которые не могут сразу выплатить полную сумму первоначального взноса или нуждаются в гибкости в оплате ипотеки.
Каждый транш имеет свои условия, включая процентную ставку, срок кредита и график платежей. Обычно первый транш имеет более низкую процентную ставку, чем последующие транши. После полного погашения первого транша заёмщик переходит к выплате следующего транша и так далее до полного погашения всего кредита.
Ипотека для IT-специалистов
Работникам IT-сферы дают ипотечный кредит по ставке до 5% годовых. На эти деньги купить можно только новостройку.
С 7 февраля 2023 года оформить льготную ипотеку смогут сотрудники всех аккредитованных IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет.
По льготной ставке 5% годовых можно получить до 9 млн рублей в регионах с населением менее 1 млн человек и до 18 млн рублей в регионах с населением более 1 млн человек. Кредит можно увеличить до 15 млн и 30 млн, используя рыночную ставку.
Первоначальный взнос — от 15%.
Банки выдают льготную ипотеку для IT на срок до 30 лет. После оформления ипотеки нужно обязательно работать в аккредитованных IT-компаниях в течение пяти лет.
Характеристика
Основные характеристики и преимущества ЖК «Современник» включают:
Теплые стены и высокая теплоизоляция. С помощью наружного двухслойного утеплителя достигается минимизация потери тепла, что обеспечивает теплые и комфортные условия внутри домов.
Качественная отделка. Внутренняя отделка квартир выполнена с использованием современных материалов, таких как ламинат на полу, кафель на стенах в ванных комнатах и керамогранитная плитка на полах тамбуров, лифтовых площадок и вестибюлей.
Отсутствие шума. В домах установлены стеклопакеты из дерева, которые обеспечивают хорошую звукоизоляцию, помогая снизить шум извне.
Экологичность. При строительстве комплекса уделялось внимание экологической безопасности. Внутренняя отделка квартир выполнена с использованием экологически безопасных материалов.
Развитая инфраструктура. ЖК «Современник» располагается в Ново-Савиновском районе Казани, который славится развитой инфраструктурой. Рядом с комплексом находятся медицинские центры, детские сады, школы и торгово-развлекательные центры.
Удобное транспортное сообщение. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту, что делает перемещение по городу легким и удобным.
Безопасность и комфорт. В домах установлена автоматическая пожарная сигнализация, система домофонов и консьерж-сервис. Каждая квартира имеет подключение кабелей для телефона, интернета и телевидения.
Роман Абдрахманов
Здравствуйте! Я могу помочь вам с вопросами, связанными с покупкой недвижимости в ЖК «Современник».
Задать вопрос
Инфраструктура
Рядом с комплексом находится широкий выбор развлекательных и спортивных объектов, а также магазины и другие удобства. Это включает в себя Татнефть Арену, магазин «Хоккей», рестораны, центр семьи Казань, дворец единоборств Ак Барс, салон красоты Шангри Ла, аптеки, поликлинику №10 и РК Ривьера. Жильцы смогут насладиться разнообразием вариантов для отдыха и покупок прямо рядом с комплексом.
На территории комплекса располагается детский сад на 140 мест, что обеспечивает удобство для родителей с маленькими детьми. Рядом также находятся другие детские сады, включая № 117 «Росинка», № 192 «Семицветик», № 44, № 414 «Звездный малыш», № 208 «Шатлык» и № 12 «Казаночка», а также гимназия № 155 и школа № 165. Это предоставляет родителям широкий выбор образовательных учреждений для их детей.
Жилой комплекс «Современник» состоит из 16 и 20 этажных зданий, возведенных по технологии монолитного домостроения. Квартиры имеют разнообразные площади от 32 до 118 кв.м. Также предусмотрен отдельно стоящий надземный паркинг, который обеспечивает удобство для парковки автомобилей жильцов. Первый этаж занимают нежилые помещения, что может включать офисные помещения или коммерческие учреждения.
Жилой комплекс «Современник» предлагает широкий выбор удобств и возможностей для комфортной жизни. Он представляет собой современный проект с разнообразными площадями квартир и хорошей инфраструктурой в окружении множества объектов для отдыха и образования.
Консультация по телефону
Роман Абдрахманов
✔️ Новостройки – по цене застройщика ✔️ Договор покупки заключается с застройщиком ✔️ Комиссионных нет – услуги оплачивает застройщик
Позвонить
Покупка квартиры в новостройке по ценам застройщика, все акции и скидки от застройщика действуют. Помощь в оформлении ипотеки или рассрочки.
Если у вас есть вопросы по покупке квартиры в новостройке, я вам на них отвечу - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (919) 629-65-07.
